地產新聞
今日地產新聞摘要
2019年1月23日
【星島日報】曰,逸瓏灣8截收1180票,超購四倍今開售。市場氣氛回暖,新盤群起出擊,發展商積極於農曆年前開售,大埔焦點盤逸瓏灣8,今日進行首輪開售,昨日截收逾1180票,超額登記逾4倍,當中以用家客源主導,料有機會首輪後提價加推,加價空間亦大,趁勢搶佔市場。由信和發展的大埔白石角逸瓏灣8,屬近期焦點新盤,該公司營業部聯席董事田兆源表示,項目連日收票情況理想,並於昨午3時截票,收逾1180票,以首輪228伙計算,超額認購逾4倍,可見買家對樓市仍有信心。

【明報】謂,去年豪宅買賣1926億,歷史新高。儘管樓市去年第四季遇冷鋒、樓價亦掉頭回落,惟全年貴價物業交投仍突出。中原報告指出,去年價值2000萬元以上豪宅(含一二手物業),整體買賣登記錄得4189宗,涉總值1926.7億元,較2017年3873宗涉1678.66億元,分別升8.2%及14.8%,宗數及成交金額齊創1996年有紀錄以來的23年新高。

【信報】指,外圍未穩港滙震,買樓易遇「黑天鵝」。本月初環球股市展開反彈浪,市場信心增加,股評家開始建議買乜追乜,實情係不少大難題仍懸而未決,一些負面消息開始觸發調整,包括有報道指美國將如期本月30日正式申請引渡華為CFO孟晚舟到美國受審。此外,據報中美就一些敏感議題如知識產權保護等仍未有共識,美國總統特朗普發推文催促中國快些拿出真協議,唔好再玩玩吓。

【東方日報】指,一周4場拍賣,全食白果 。樓市經歷一輪跌浪後,樓價暫已喘定,惟業主取態回勇窒礙交投,令市場乍暖還寒。過去一周,市場舉行了四場物業拍賣會,在業主不願讓步下,罕有地全數「食白果」。相反,個別出貨意欲強的業主不惜大手劈價,元朗PARK YOHO Genova單位勁減600萬元售出。

【文匯報】報導,嘉寓頂層連天台呎租叫104元。信和集團推出全新租務住戶品牌Sino Suites,當中於2017年7月以6,500萬元收購的中環結志街36號唐樓,翻新為出租住宅嘉寓,共有5伙,自去年11月推出招租以來,已租出4伙,現尚餘5樓頂層連天台戶每月叫租3.95萬元,連傢俬出租但不包水電費,實用面積382方呎,另有306方呎天台,實呎叫租104元。

【蘋果日報】稱,峻巒再見血,蝕340萬斬纜,呎價不足萬元,平絕元朗半新樓。近年高價開售的新界鄉郊新盤血流成河。新地(016)元朗峻巒Park Yoho Genova再錄二手蝕讓,一個三房戶僅售900萬元,較業主一年多前近1,200萬元買入價低24%,連開支慘蝕340萬元,呎價不足萬元,重返2015年第一期水平,較Park Yoho發售中的一手貨賣平逾三成。

Copyright © Century 21 Splendid Property Agency Limited All Rights Reserved.

私隱政策